회원검색
와이드맵
쿠폰등록
TOP
시작페이지로 시작페이지로
즐겨찾기추가 즐겨찾기추가
맑음 서울 18 °C
로그인 회원가입 아이디찾기 비밀번호찾기
0

대출 끌어모아 아파트 샀는데…서울 아파트 경매 건 106개월래 ‘최다’ - 부동산시장 : 유창길 골목상권 연구소
글 등록시 자동 네이버 및 구글 및 포털에 노출
OFF
4,920 5,941 간편글등록
트위터로 보내기 네이버 밴드 공유 신고하기
대출 끌어모아 아파트 샀는데…서울 아파트 경매 건 106개월래 ‘최다’
부동산시장 뉴스 > 상세보기 | 2024-05-15 12:20:03
추천수 187
조회수   1,242

글쓴이
yu4649 친구추가

제목
대출 끌어모아 아파트 샀는데…서울 아파트 경매 건 106개월래 ‘최다’
내용

지난 달 서울 아파트 경매 진행 건수가 8년 10개월 만에 최다를 기록한 것으로 나타났다. 집값 상승기 무리한 대출을 받아 주택을 구매한 ‘영끌족’이 높은 금리에 이자를 갚지 못한 결과로 풀이된다. 반면 시세보다 저렴한 가격에 중·소형 아파트를 낙찰 받으려는 수요가 많아지면서 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)은 90%대를 돌파했다.

9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난 달 서울 아파트 경매 진행 건수는 351건으로 전월(261건)보다 약 34% 증가했다. 이는 2015년 6월(358건) 이후 8년 10개월 만에 가장 많은 규모다. 낙찰률은 45.3%로 전월보다 10.4%포인트 상승했다. 낙찰가율은 90.6%로 2022년 8월(93.7%) 이후 1년 8개월 만에 90%대를 돌파했다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 “고금리로 아파트 경매 물건이 증가하는 가운데 선호도가 높은 지역과 대출 부담이 상대적으로 적은 9억 원 이하 중·소형 아파트가 낙찰가율 상승을 견인했다”고 설명했다.
 

사진 설명


실제로 서울 노원구 월계동 A아파트 전용면적 51㎡는 지난달 감정가(6억 7600만 원)에 근접한 6억 3371만 원에 낙찰됐다. 낙찰가율은 94%다. 소유자는 2022년 1월 전세금 2억 5000만 원에 은행 대출 3억 7000만 원을 받아 총 6억 2000만 원의 재원을 마련하고, 자기자본을 더해 총 8억 6000만 원에 아파트를 구매했다. 그러나 이자를 갚지 못해 채권자인 은행으로부터 경매신청이 진행됐다. 현재 해당 아파트 동일 평형대의 호가는 6억 5000만~7억 원 대다.

전국 단위의 경매 건수도 늘었다. 지난 달 전국 아파트 경매 진행 건수는 3144건으로 전월(2663건)대비 약 18% 증가했다. 아파트 경매 진행 건수가 3000건을 넘어선 건 2020년 11월(3593건) 이후 3년 5개월 만이다. 낙찰률은 40.6%로 전월보다 5.3%포인트 상승했다. 낙찰가율도 1.0%포인트 오른 86.1%로 5개월 연속 상승세를 이어갔다.

경기 아파트 경매 진행 건수는 650건으로 전월보다 12.7% 증가했다. 낙찰률은 47.4%로 전월보다 3.9%포인트 상승했고, 같은 기간 낙찰가율도 87.3%에서 87.7%로 올랐다. 인천 아파트 경매 진행 건수는 217건으로 전월 보다 30.7% 뛰었다. 다만 낙찰가율은 전월 보다 3.5%포인트 하락한 79.3%에 그쳤다. 인천 미추홀구 내 다수의 전세사기 피해 아파트가 저가에 낙찰된 여파로 풀이된다.

 

신미진 기자
추천 스크랩 소스보기
수정삭제목록
글쓴이가 작성한 글
+ 더보기
게시판명 제목 조회수 추천수 등록일
게시물이 없거나 리스팅 권한이 없습니다
다음게시글 대출 끌어모아 아파트 샀는데…서울 아파트 경매 건 106개월래 ‘최다’ 2024-05-15 12:28:57
부동산시장 뉴스 전체목록 (9)
1
CATEGORY
생활주방
출산아동
디지털가전
생활식품
패션의류
공구조명
레저자동차
애완용품
실버용품
최신 댓글리스트 더보기
[파워.] 감사합니다 서미경 팀장...
by. 관리자 |
89일 6시간 12분 22초전
[파워.] 감사합니다
by. 118.235.. |
179일 4시간 57분 20초전
[파워.] 지게역에 아파트 분위기가...
by. freelhy |
467일 3시간 12분 10초전
[상가.] 감사 합니다
by. 관리자 |
1583일 22시간 48분 55초전
[의료.] 차는 역시 현다이 아니면 ...
by. 관리자 |
3705일 3시간 16분 55초전
2d클라우드
DMC
음식
동문
토지
스타허브플러스
오피스텔
슈퍼카
영화
아파트
커뮤니티
메모지
피규어
계양
음악
파워광고 등록 더보기
보라매 휴마레 모델하우스
파워광고 등록 |
베스트 게시글 마곡 롯데캐슬 르웨스트
파워광고 등록 |
송도 한신더휴 프레스턴 ...
파워광고 등록 |
클러스터 용인 경남아너스...
파워광고 등록 |
김포 고촌 오퍼스한강스위...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 문산 동문3차 아파트 미래...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 문산 동문3차 아파트 주변...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 문산 동문3차 아파트 3억...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 문산 동문3차 아파트 2억...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 문산 동문3차 아파트 2억...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 휴먼빌 일산 클래스원 “...
파워광고 등록 |
베스트 게시글 휴먼빌 일산 클래스원
파워광고 등록 |
#파주오피스텔 전세최저가...
파워광고 등록 | jiwoong1128
파워광고 등록 | min1015
베스트 게시글 휴먼빌일산클래스원
파워광고 등록 |
현재접속자 명